今年下半年，隨著改善型通道的打開，新房市場成交均價破“3萬”將成為樓市常態。德佑鏈家市場研究部總監陸騎麟分析道，在"330"新政、公積金政策以及今年三次降息降準的多重政策疊加作用下，今年二季度以來上海樓市迅猛攀升，無論新房還是二手房，成交量紛紛創下新高。特別是政策對改善型置業的支持，促使中高端項目交易尤顯活躍，成交占比大幅擴大，從而拉升了樓市整體價格的上揚，促使上海新房市場成交均價步入“3”時代。